广州市番禺区邦腾化工有限责任公司

2024年6月2日发(作者：)

广州市番禺区邦腾化工有限责任公司

地块场地环境初步调查报告

（简版）

土地使用权人：珠海横琴乐晟投资管理合伙企业

土壤污染状况调查单位：广州草木蕃环境科技有限公司

2019年10月

摘要

广州市番禺区邦腾化工有限责任公司地块位于广东省广州市番禺区禺山大道180

号，地块面积为53501m

2

。1970年前地块为原番禺县沙头区拖拉机站和农林地，1970

年至1985年间番禺县地方国营农药厂在场地南侧设厂，主要生产杀螟腈、甲胺磷等

农药产品。1985年至1996年番禺农药厂引进外资设立“番禺国际化工有限公司”，

地块内企业从事油漆、树脂等涂料和杀螟腈、虫螆灵等农药的生产，1992年之后农药

产量急剧下降，涂料类产品生产扩大至整个地块。1996年至1998年“番禺国际化工

有限公司”更名为“番禺市迅捷化工有限公司”，主要生产油漆、合成树脂类产品。

1998年12月“番禺市迅捷化工有限公司”转制为“广州市番禺区邦腾化工有限责任

公司”，专业从事树脂、涂料等的研究、开发及生产销售，主要生产不饱和聚酯树脂、

丙烯酸树脂、醇酸树脂、氨基醇酸烘漆、丙烯酸烘漆、粉末涂料等多个系列产品。2015

年场地企业搬迁至中山继续生产，原厂址停止经营，场地构筑物于2018年9月完成

了拆除工作，地块闲置。根据区域控制性规划，目标地块主要规划为商业金融业用地。

受珠海横琴乐晟投资管理合伙企业的委托，广州草木蕃环境科技有限公司于

2018年7月承担了该地块的场地环境调查项目。根据国家场地环境调查相关技术规范

的要求，项目分为第一阶段场地环境调查、第二阶段场地环境调查和风险评估三个

阶段实施。

在第一阶段环境调查期间，项目组通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访

的方式对场地及其周边进行了详细分析和污染识别。场地生产期间主要产品为丙烯

酸树脂、不干性醇酸树脂、不饱和聚酯树脂、丙烯酸磁漆、醇酸烘漆等涂料和杀螟

腈、甲胺磷、虫螆灵等农药，涉及的工艺包括涂料的混合搅拌、研磨分散和农药原

药合成与成品复配。初步调查识别出场地潜在的关注区域有合成树脂车间、树脂车

间、聚酯漆车间、油漆车间、热油锅炉房、重油罐区、机修车间和配电房。场地内

潜在的关注污染物有苯系物、石油烃类、农药类、重金属和多氯联苯等。

场地环境初步调查阶段共设置土壤采样点38个，采集163个土壤样品，同时设置

土壤对照点位2个，采集2个土壤对照样品，合计采集165个土壤样品。检测项目包括

重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C

10

-

Ⅰ

C

40

）、多氯联苯、其他特征污染物（番禺农药厂和邦腾化工厂涉及的化学物质）。

设置地下水监测井6口，采集地下水样品6个，检测项目为常规指标（7项）、重金属

（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、多氯联苯和部分特征

污染物（番禺农药厂和邦腾化工厂涉及的化学物质）。样品检测结果表明。

（1）目标场地BT5点位1.8-2.3m土壤样品重金属铅和砷的浓度分别为3100mg/kg

和300mg/kg超过对应的筛选值。树脂车间采样点BT16和BT26部分土壤样品挥发性有

机物检出浓度超筛选值，其中BT16存在乙苯、间&对-二甲苯、邻二甲苯超筛选值情

况，BT26存在乙苯超筛选值情况。

（2）本次调查6口地下水监测井，重金属除六价铬外均有检出，有机物共检出

十项，超过筛选值的监测项目有汞、铅、苯、苯酚和石油类。超标点位为MW1、

MW2和MW3。

目标场地初步采样调查完成后需开展场地环境详细调查和风险评估，以进一步

确定地块污染物种类、范围和程度。

Ⅱ

目录

摘要 ............................................................................................................................... I

1

项目概况 .............................................................................................................. 1

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

2

项目背景 .................................................................................................... 1

工作范围 .................................................................................................... 2

工作目的 .................................................................................................... 2

工作原则 .................................................................................................... 2

工作依据 .................................................................................................... 3

场地概况 .............................................................................................................. 4

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

2.7

场地地理位置 ............................................................................................ 4

地形地貌 .................................................................................................... 4

地质与水文地质 ........................................................................................ 4

区域气象环境 ............................................................................................ 5

场地土地利用历史 .................................................................................... 5

相邻地块现状及环境敏感点 .................................................................... 6

场地用地规划 ............................................................................................ 7

3

第一阶段场地环境调查 ...................................................................................... 7

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

3.7

3.8

第一阶段调查的主要工作概述 ................................................................ 7

场地平面布置和现状 ................................................................................ 7

涂料生产概况 ............................................................................................ 8

农药生产概况 ............................................................................................10

场地主要污染物排放 ...............................................................................11

槽罐和管线分布情况 .............................................................................. 12

现场踏勘、人员访谈情况.......................................................................13

场地污染识别 .......................................................................................... 15

4

第二阶段场地环境调查-初步采样 ................................................................... 17

4.1

4.2

初步采样调查方案 .................................................................................. 17

初步采样现场工作 .................................................................................. 18

i

4.3

4.4

5

质量控制与管理 ...................................................................................... 19

风险评估筛选值 ...................................................................................... 20

初步采样调查结果分析 .................................................................................... 21

5.1

5.2

5.3

5.4

场地外土壤对照点检测结果分析 .......................................................... 21

场地土壤检测结果分析 .......................................................................... 21

地下水样品检测结果分析 ...................................................................... 23

污染成因分析 .......................................................................................... 24

6

结论和建议 ........................................................................................................ 25

6.1

6.2

场地环境初步调查结论 .......................................................................... 25

建议 .......................................................................................................... 27

ii

1 项目概况

1.1 项目背景

广州市番禺区邦腾化工有限责任公司地块（以下简称为“场地”或“地块”）位

于广州市番禺区禺山西路180号，总占地面积为53501m

2

(约80.25亩)。地块在1970

年前为原番禺县沙头区拖拉机站和农林地，1970年至1985年间番禺县地方国营农药

厂（简称“番禺农药厂”）在场地南侧设立，主要生产杀螟腈、甲胺磷等农药。1985

年至1996年番禺农药厂引进外资设立“番禺国际化工有限公司”，地块内企业从事

油漆、树脂等涂料和敌百虫、虫螆灵等农药的生产，1992年之后农药产量急剧下降，

涂料类产品的生产扩大到整个场地。1996年至1998年“番禺国际化工有限公司”更

名为“番禺市迅捷化工有限公司”，主要生产油漆、合成树脂类产品。1998年12月

“番禺市迅捷化工有限公司”转制为“广州市番禺区邦腾化工有限责任公司”（简称

“邦腾化工厂”），主要生产不饱和聚酯树脂、丙烯酸树脂、醇酸树脂、氨基醇酸烘

漆、丙烯酸烘漆、粉末涂料等多个系列产品。2015年场地企业邦腾化工厂搬迁至中山

继续生产，原厂址停止经营，场地构筑物于2018年9月完成了拆除工作。根据区域

控制性规划，目标地块主要规划为商业金融业用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《国务院关于印发土壤污染防治行动

计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全

的通知》（环发〔2012〕140号）、《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开

发利用过程中污染防治工作的通知》（环发[2014]66号）、《广东省土壤污染防治行

动计划实施方案》（粤府〔2016〕145号）、《广东省环境保护厅关于印发广东省土

壤环境保护和综合治理方案的通知》（粤环〔2014〕22号）和《广州市土壤环境保护

和综合治理方案》（穗环〔2014〕28号）等相关文件，对重点行业企业用地和垃圾填

埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设备等公用设施用地，拟回收土地使用权的或用途

拟变更的必须开展土壤环境调查和风险评估工作。故广州市番禺区邦腾化工有限责任

公司地块再开发利用前需要开展场地环境调查和风险评估，以利于必要的场地土壤修

复工作及管理部门的监督工作。

1

受珠海横琴乐晟投资管理合伙企业（以下简称“业主”）的委托，广州草木蕃环

境科技有限公司（以下简称“草木蕃公司”）对广州市番禺区邦腾化工有限责任公司

地块开展场地环境初步调查工作，以确定场地污染的状况，为场地环境管理和下一步

工作提供依据。

1.2 工作范围

场地位于广州市番禺区市桥镇禺山西路180号，调查面积为53501m

2

，中心坐标

为东经113°20′23.78″、北纬22°56′41.56″。

1.3 工作目的

由于搬迁场地中残留的污染物会通过土地再利用暴露于人体，可能对人体健康产

生影响，造成严重的社会影响。为保障人民群众健康安全，避免目标场地内可能存在

的污染物对未来场地内及周边活动人员身体健康造成影响，本报告通过对广州市番禺

区邦腾化工有限责任公司地块的历史经营和自然环境进行调查，包括分析原辅材料、

设备设施、生产工艺、生产配套、潜在污染源和污染物排放情况，明确企业生产活动

等可能污染场地土壤的途径，识别目标场地可能存在的遗留土壤和地下水污染；通过

开展现场钻探、采样分析和实验室检测，初步确定调查场地内土壤、地下水中主要的

污染物种类和水平，为后续场地环境详细调查或场地开发利用决策提供依据。

1.4 工作原则

本次调查工作遵循以下三项原则实施：

（1）针对性原则：根据场地历史利用情况，分析可能受到污染的区域，为场地的

环境调查或再开发利用提供依据。

（2）规范性原则：采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查过程，保证调查

过程的科学性和客观性。

（3）可操作性原则：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展

和专业技术水平，使调查过程切实可行。

2

1.5 技术路线

按照《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2014）、《场地环境监测技术导则》（HJ25.2-

2014）、《工业企业污染场地调查与修复管理技术指南》（试行）和《广州市工业企

业场地环境调查、修复、评估文件技术要点》（穗环办[2018]173号）等技术导则和规

范的要求，并结合国内主要污染场地环境调查相关经验和本地块的实际情况，开展场

地环境初步调查工作。

1. 第一阶段场地环境调查（资料收集阶段）

本阶段主要以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，收集场地历史生产活动的相

关资料。结合现场踏勘结果，初步识别潜在的污染区域和污染物，通过分析潜在污染

物的环境迁移行为，初步建立场地污染概念模型，确定进一步调查工作需要重点关注

的目标污染物和污染区域。

2. 第二阶段场地环境调查（初步采样调查阶段）

第二阶段场地环境调查是以采样与分析为主的污染证实阶段，若第一阶段场地环

境调查表明场地内或周围区域存在可能的污染源，以及由于资料缺失等原因造成无法

排除场地内存在污染源时，则需进行第二阶段场地环境调查，确定污染物种类和分布

区域。本阶段初步采样分析包括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步

骤，根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过国家和地方等相关标准，并且

经确认不需要进一步调查，第二阶段环境调查可结束，否则认为可能存在环境风险，

需进行详细调查。

3. 初步调查报告编制

对初步调查过程和结果进行分析、总结和评价，内容主要包括场地概况、资料分

析与现场踏勘、初步调查监测工作计划、现场采样和实验室分析、调查结论与建议、

附件等。

3

2 场地概况

2.1 场地地理位置

广州市番禺区邦腾化工有限责任公司地块位于广州市番禺区市桥镇禺山西路

180号。

2.2 地形地貌

场地内地势西北和东北高、中部和东南低，地面标高最大落差达15m。地面标高

从西北部往西南、东南呈阶梯状降低，两台地高程落差2~3m，从西北往东地势逐渐

降低，从西北部最高28m下降到东南部的13m。场地东北部为一山丘，山丘顶部标高

26.5m，由顶部向四周地势逐渐降低。整体而言可以将场地分为西北部台地区、东北部

山林区和地势逐渐降低的缓坡区。

2.3 地质与水文地质

2.3.1 场地地质情况

场地西北部和东北部的基岩为早古生代变质岩系包括石英岩、混合花岗岩、片麻

岩等，上覆基岩风化残积的土层。东南部和中部出露地层为第四系全新统的冲积土和

风化残积土。

初步调查38个土壤钻孔编录信息揭示场地内地层自上而下可分为人工填土层、

冲积层、残积层，下伏基岩为下古生界变质岩。其中人工填土层可分为杂填土层、

素填土层，冲积层包括粉质粘土层、淤泥质土层、中粗砂层。

1) 杂填土层（Q4

ml

）：红褐色、黑褐色、黄褐色，干~稍湿，由粉质粘土、建

筑垃圾、砂土、砾石、碎石和砖块等堆填而成，均匀性较差，结构松散。

2) 素填土层（Q4

ml

）：红褐色、黑褐色、黄褐色，干~稍湿，主要为粉质粘土或

砂土，部分含少量砾石，均匀性较好，结构松散~压实。

3) 粉质粘土层（Q4

dl

）：红褐色、黑褐色、黄褐色，干~湿，均匀性好，硬塑~可

塑，所有点位均有钻遇。

4

4) 淤泥质土层（Q4

al

）：黑灰色，饱和，均匀性好，软塑，仅存在于BT12和BT34

等少数点位。

5) 中粗砂（Q4

al

）：灰色、灰黄色，湿~饱和，级配中等，仅BT3、BT30等点位

有钻遇。

6) 砂质粘土层（Q4

el

）：红褐色、紫红色、黄褐色，干~稍湿，均匀性好，硬塑~

塑性差。

7) 基岩：下古生界岩石（Pz1），为一套早古生代变质岩层。主要成分为灰黑色、

灰白色杂砂质长石石英砂岩、绢云母千枚岩等，本次钻探采样仅少数点位钻遇风化的

基岩碎块。

2.3.2 水文地质环境

目标场地处于珠江三角洲冲积平原和丘陵、低山洼地区域，地块所在的区域地

下水类型主要有第四系松散岩类孔隙水含水层和变质混合岩的裂隙水组成。

该地块位于丘陵及其山前冲积区域，地势有10~20米的落差，整体地势明显高

于周边村庄和田地。区域大气降雨较多，故雨季地下水埋深均小于旱季。场地区域

地下水整体流向为从北向南流。

本次调查在场地内布设6口地下水监测井，调查期间监测两次地下水水位，

2019年3月监测数据显示地下水埋深在2.5m~7.1m之间，水位标高在6.7m~11.6m

之间，2019年6月场地地下水埋深在0.9m~4.1m之间，水位标高在8.3m~14.7m之

间，落差较大。目标场地浅层地下水受场地西侧台地和东北部山林地的控制，主要

从场地中部向南部和东南部地势较低的区域流淌。

2.3.3 地下水功能区划和利用现状

根据2009年8月正式发布的《广东省地下水功能区划》(粤办函﹝2009〕459

号)文件，场地所在区划定为“珠江三角洲广州海珠至南沙不宜开采区”，浅层地下

水功能区保护目标为V类。

2.4 场地土地利用历史

调查地块开发始于1970年，开发前地块为农业用地，作为沙头区拖拉机站和农

田。

5

1970年~1985年番禺农药厂在地块南侧主要进行农药杀螟腈、甲胺磷的研发和生

产，地块北侧为沙头村的农田和山林地。

1985年~1992年番禺农药厂与外商合资开办了“番禺国际化工有限公司”，主要

从事涂料、农药等产品生产，生产区集中在场地南侧，北侧依旧为农田和山林地。

1992年番禺国际化工有限公司为扩大生产，实施油漆二厂和粉末涂料厂的建设，

征用紧邻场地北侧和东部的32亩农田和林地，征地完成后场地企业主要从事涂料类

产品的生产。

1996年“番禺国际化工有限公司”更名为“番禺市迅捷化工有限公司”，以生产

油漆、合成树脂类产品为主。

1998年底地块企业“番禺农药厂、番禺国际化工有限公司(澳门)、番禺市迅捷化

工有限公司”进行改制，并更名为“广州市番禺区邦腾化工有限责任公司”（简称

“邦腾化工厂”），至2015年场地企业停产，主要从事油漆、树脂及粉末涂料的生产

和销售。

2015年之后地块企业停产搬迁，场地处于空置阶段，2018年为满足广州市场地

环境调查相关要求对地块地下水池等构筑物进行拆除，除主干道路外，地块内覆盖一

层10-20cm厚的建筑垃圾。

2.5 相邻地块现状及环境敏感点

2.5.1 场地周边利用现状

目标场地位于番禺区西侧的郊区，相邻地块以住宅用地和工业用地为主，工业用

地均属于村级工业园，主要从事物流及轻加工，地块紧邻区域的设施情况如下：

北侧：沙头中学、沙头村林地；东侧：沙头村、康裕园小区；南侧：北海村、海

伦堡创意园、农田、市桥供电局变电站；西侧：沙头花卉市场（在建）、大平村、大

平工业园、汀根村和莲湖村。

2.5.2

场地周边环境敏感点

根据周边调查的结果，目标场地及周边无名木古树、历史文物等需要特殊保护的

目标，也无水源保护区，场地周边的环境敏感保护目标主要包括沙头中学、沙头村、

大平村、未来星幼儿园、宝翠园、西城花园等住宅区和教育用地。

6

2.6 场地用地规划

目标地块土地利用方式为工业用地，根据《广州市番禺区城乡发展规划（2010-

2020）》项目地块的用地性质主要为居住用地、商业用地和市政设施用地。根据番禺

区现行土规，项目地块全部为城镇建设用地。

根据《广州市番禺区控制性详细规划（BC105-BC107，BC0401-BC0409）规划管

理单元》，规划范围属BC0406管理单元，位于该单元南侧，涉及8个地块，主要为

商业金融业用地。

3 第一阶段场地环境调查

3.1 第一阶段调查的主要工作概述

第一阶段场地环境调查即污染识别工作在2018年8月~11月间进行，调查按照

《场地环境调查技术导则》(HJ 25.1-2014)和《广州市工业企业场地环境调查、修复、

效果评估文件技术要点》的要求实施。主要采用资料收集与分析、现场踏勘、人员访

谈等形式，主要的工作内容如下：：

1. 资料收集与汇总分析：本次调查所获得和分析的资料主要有关于场地及其周

边的水文地质、历史运营、建设规划、环境监测和前期的环境初步排查报告等文件。

2. 现场踏勘和人员访谈：现场踏勘由广州市番禺区邦腾化工有限责任公司前厂

长顾广平先生全程陪同，对场地内及周边进行了详细的调查和记录。在调查

过程中项目组采访了前厂长顾广平先生、原副总经理梁子豪先生和原销售员

梁武先生、场地现任业主吴豪源先生和沙头村村民冯德光先生。

3. 污染识别及初步采样方案设计：根据资料收集、人员访谈和现场踏勘的成果，

对场地的历史、现状和未来的使用情况以及与之相关的生产过程进行分析，识别潜在

的场地污染状况、污染源和污染特征。

3.2 场地平面布置和现状

通过前期资料收集和人员访谈，综合分析确定该地块1970年前为村集体所有的

7

拖拉机站和农林地，主要停放和保养公社生产所需的拖拉机，拖拉机主要停放在场地

西南侧邦腾化工厂期间的树脂生产区域，机械保养则集中在场地东南侧的机修车间内。

根据地块内企业工业生产情况，1970年地块南侧建厂至今共经历四个阶段。

（1）第一阶段（1970年~1985年、主营农药阶段）：场地南侧为番禺农药厂，主

要从事农药的研发和生产，期间生产的农药有杀螟腈、虫螆灵、敌百虫和甲胺磷。

（2）第二阶段（1985年~1992年、涂料农药同时生产阶段）：场地南侧为番禺农

药厂和番禺国际化工有限公司，主要从事涂料、农药等产品的生产，期间农药产品主

要为杀螟腈和虫螆灵。

（3）第三阶段（1992年~2015年、主营涂料阶段）：1992年场地企业为扩大生

产征用紧邻场地北侧和东部的农田和山林地，扩建油漆二厂和粉末涂料厂。场地企业

主要生产油漆、树脂等涂料，不再生产农药原药仅复配少量农药产品，主要产品为虫

螆灵。

该阶段场地企业多次改名，其中1992年~1996年场地内企业为番禺农药厂和番

禺国际化工有限公司，1996年~1998年场地内企业为番禺农药厂和番禺市迅捷化工有

限公司，1998年~2015年场地企业改制并更名为广州市番禺区邦腾化工有限责任公司。

（4）第四阶段（2015年至今）：地块企业停产搬迁，场地处于空置阶段，2018

年为满足广州市场地环境调查相关要求对地块内地下水池、生产厂房等构筑物进行拆

除。

3.3 农药生产概况

番禺农药厂成立于1970年主要生产杀螟腈农药， 1985年企业引进外资成立番禺

国际化工有限公司，地块内企业主要生产涂料，农药仅集中场地中部区域。1970年

~1976年间番禺农药厂农药产品主要为杀螟腈，1976年之后农药产品除杀螟腈乳油外，

还生产敌百虫、甲胺磷和杀螟腈乳油复配的产品。

3.3.1 企业生产概况及产品

通过查阅农药厂相关资料，场地内企业农药产品有杀螟腈乳油、虫螆灵乳油和敌

百虫。

8

3.3.2 主要产品生产工艺

番禺农药厂期间主要产品有杀螟腈乳油、虫螆灵乳油和敌百虫，其中虫螆灵乳油

由杀螟腈、甲胺磷、氰戊菊酯等复配合成，为混合搅拌溶解的物理过程，因此场地涉

及的农药生产工艺有杀螟腈原药、甲胺磷和敌百虫的合成。

一、杀螟腈原药生产工艺

杀螟腈农药由苯酚制对羟基苯甲酸，再由对氰基酚、O,O-二甲基硫代磷酰氯缩合

而成。主要生产工序包括对羟基苯甲酸、对氰基酚、O,O-二甲基硫代磷酰氯等的合成。

（1）对羟基苯甲酸生产工艺

对羟基苯甲酸是由苯酚与氢氧化钾配成酚钾盐，脱水干燥后，在200~220℃之间

加压通入二氧化碳制取。

（2）对氰基酚生产工艺

对氰基酚是由对氰基苯甲酸、尿素、五硫化二磷混合熔融反应生成。

（4）O,O-二甲基硫代磷酰氯生产工艺

甲醇与三氯硫磷在低温化合生成O-甲基硫代磷酰二氯（简称“二氯化物”），经

水洗分离后再与醇碱液作用生成O,O-二甲基硫代磷酰氯（简称“氯化物”）。

（二）甲胺磷生产工艺

三氯硫磷与甲醇反应制备O,O-二甲基硫代磷酰氯（简称“氯化物”），氯化物经

酰胺化后与硫酸二甲酯作用反应生成甲胺磷。

（1）O,O二甲基硫代磷酰氯（氯化物）的制备

甲醇与三氯硫磷在低温化合生成O-甲基硫代磷酰二氯（二氯化物），经水洗分离

后再与醇碱液作用生成O,O-二甲基硫代磷酰氯（氯化物）。

（三）敌百虫生产工艺

将三氯化磷、甲醇和三氯乙醛按适当比例同时加入反应器，在低温下减压脱除副

产氯化氢和氯甲烷，然后加热缩合制得敌百虫。

3.4 涂料生产概况

场地从1985年开始生产油漆、树脂等涂料，期间生产工艺并未发生较大改变，

下文主要通过分析广州市番禺区邦腾化工有限责任公司期间场地原辅材料及生产工

9

艺。

3.4.1

企业生产概况及产品

根据邦腾化工有限责任公司相关文件资料分析，了解到场地企业主要生产三类涂

料产品：合成树脂类、油漆类和粉末涂料类。

3.4.2 主要产品生产工艺

（1）丙烯酸树脂生产工艺

丙烯酸树脂是用来生产丙烯酸树脂漆的原料。主要由丙烯酸、丙烯酸正丁酯、苯

乙烯等化合物共聚制成的树脂。

（2）醇酸树脂生产工艺

醇酸树脂的制备是将豆油、多元醇(甘醇、丙二醇、二甘醇等)等投入反应锅醇解，

然后添加邻苯二甲酸酐通过酯化反应而获得。

（3）不饱和树脂生产工艺

不饱和树脂主要将有机酸(邻苯二甲酸酐、顺丁烯二酸酐、2-丁烯酸等)和多元醇

(甘醇、丙二醇、二甘醇等)投入反应锅内进行酯化反应获得。

（4）制漆生产工艺

制漆工艺主要包括聚酯漆类和硝基漆类的生产。工艺可以分为两部分，第一部分

是色浆的配制，即半成品；第二部分为调漆，即按照配方将树脂、助剂、色浆分散配

置为成品漆。

（5）稀释剂生产工艺

稀释剂是一种为了降低树脂粘度、改善树脂工艺性能与树脂混溶性良好的液体物

质。通过将各种溶剂如烃类、醇类、酯类和酮类按照一定配比依次加入搅拌缸进行搅

拌，经搅拌混合均匀相应检测指标合格后制成成品。

（6）环氧树脂热固性粉末涂料生产工艺

环氧树脂热固性粉末涂料主要由环氧树脂、聚酯树脂、颜料、固化剂及助剂等组

成，原料通过混合、熔融、冷却、破碎、磨细、筛分后等物理工艺后制成成品。

10

3.5 场地主要污染物排放

3.5.1 番禺农药厂产污分析

（1）杀螟腈工艺产污分析

《番禺农药厂关于杀螟腈农药扩大生产规模的资料》显示番禺农药厂生产杀螟腈

过程中产生的三废较少，且易于处理，主要存在如下废水。

1. 稀酚水：生产过程中产生的稀酚水通过磺化煤吸收交换后完全回收再利用，无

需设备增加。

2. 原药合成废水：主要含有氯化钠和少量原油，具有一定的杀虫作用，可做为一

般农药使用，卖给周边农民。

3. 氰基酚渣水：含有氮、磷两种元素，有一定的肥效可作肥料，卖给周边农民。

4. 氯化物废水：含氯化钠、甲醇、微量氯化物，通过贮存自行净化水解有害成分

后，随雨水或清洁水排放。

（2）甲胺磷工艺产污分析

甲胺磷是由三氯硫磷、甲醇和氨水在液态下通过一系列化学反应生成的产品，生

产过程中产生的污染物主要为废水，具体包括以下两部分。

1、胺化废水：主要成分为氯化铵、游离氨以及少量的磷酸酯，此废水含有一定量

的氮、磷，可作为副产品用于农田化肥的施用，均出售给农民。

2、盐废水：主要成分为氯化钠、甲醇、总磷等，通过贮存自行净化水解有害成分

后，随雨水或清洁水排放。

（3）敌百虫工艺产污分析

敌百虫生产过程中，产生污染物主要是废水和废气。

1、废水：主要是反应回流时的冷凝水、回收其他低沸点物质的回流水，回流水经

分离回收原料后随雨水排放；

2、废气：主要为氯甲烷、氯化氢气体，该类废气经真空排出，冷凝液回流，回用

到冷锅和脱酸器中。

早期农药生产过程中产生的废水主要随雨水排放，后期农药涂料生产期间，农药

生产集中在场地中部区域，产生的废水存放在成品仓库左侧的水池中，净化水解后随

11

雨水排放。

3.5.2

涂料经营产污分析

（1）废水

生产树脂、油漆及粉末材料等过程中产生的废水量较小，部分废水沉淀排放、部

分回用，仅少量生产废水与反应器皿冲洗后的废水收集在各自车间内，达到一定量后

交由具有危废处置资质的公司处理。此外，生产过程中需要使用大量冷却水对反应釜

降温，升温后的冷却水沿管线进入循环水池冷凝后循环使用。

（2）废气

合成树脂和油漆生产过程中产生的废气包括热油炉燃油烟气和有机溶剂废气。有

机溶剂废气主要成分为苯、甲苯、二甲苯等。对于废气的处理，热油炉的尾气主要是

采取高空排放的方式，生产车间有机废气主要是通过喷淋废气吸收塔和活性炭处理塔

进行处理吸收后排放。

（3）固体废物

场地内固体废物包括生产废弃物等危险废物和生活垃圾。

场地内生产废弃物主要有涂料废物、有机树脂废物、有机溶剂、装涂料和苯酐的

纤维袋、装涂料的桶等，生产废弃物积累到一定量后最终由广州绿由工业弃置废物回

收处理有限公司进行处理。

3.6

3.6.1

槽罐和管线分布情况

槽罐分布

（一）地上槽罐

厂区内的生产性储罐均为地上罐，厂区中部的溶剂区设有6个立式储罐，分两排

分布在防火堤内，储存丙二醇、乙二醇和二甘醇等生产原料。合成树脂车间北部重油

罐区存有一个30 m

3

油罐，储存热油锅炉所需的燃料柴油。另外厂区中北部合成厂房

南侧有一个2.5 m

3

的碳钢罐，用于存放主营涂料期间的农药原药。

（二）地下槽罐

场地企业生产过程中涉及到升温、降温的生产工艺，故地块内存在多个冷却水池。

西北部生产区存在两较大的冷却水池。树脂车间2北侧存在三个冷却水池。场地中部

12

锅炉烟囱南部有一个冷却水池，用于锅炉冷却。仓库5东北部区域曾短暂作为喷漆车

间使用，北侧配套一个冷却水池。此外，合成厂房南侧有一个地下水池，用于收集农

药乳化、合成过程中产生的废水，2006年前，该水池被拆除。

3.6.2

管线分布

目标场地生产期间主要采用人工方式进行原辅材料的搬运，管网系统包括重油管

网、热油管网和雨污水管网。重油管网主要沿构筑物边界布设，将柴油输送到热油锅

炉房，输送热量的热油管网则采用直管或拱管架空布设。地下管网主要为雨污水管网。

1970年~1985年主营农药期间，厂区内自然降水和少量污水在重力作用下，沿西

北地势最高区域分别向东南和西南方向汇集，部分地表降水主要沿挡土墙中的排水口

向西南迁移，雨污水最终汇集在厂区大门处并排出场地。1985年至2015年场地企业

停产搬迁，涂料生产过程中产生的废水收集在各车间的塑料桶，达到一定量后委托专

业公司处置。农药生产断断续续产生的废水较少，均收集在场地中部的废水池中，贮

存自行净化后随雨水外排。

3.7 现场踏勘、人员访谈情况

邦腾化工厂于2015年停产搬迁，至本次调查实施前已闲置3年，项目组于2018

年9月进行了第一次现场踏勘，对目标场地内上构筑物、地下构筑物、地面情况、管

线及周边环境进行了详细调查。场地内储罐、生产设施及生产原料均已清出场地。场

地内出原生产车间、办公区和配套实施区的构筑物均处于停止运营并保留。

（1）场地槽罐设施及其泄露情况

场地内的储罐均为地上罐。其中6个存放原料的立式储罐位于厂区中北部地势较

高的区域，地上储罐有做硬底化处理，且位于围堰内，现场踏勘过程中观察到罐体已

拆除，罐区及周边并未存在污染痕迹等异常情况。

场地北部循环水池西侧有一个存放柴油的地上罐，现场踏勘期间围堰内的柴油罐

已拆除，围堰内硬化地面存在大量黑色的油类物质，根据访谈人员介绍油迹是柴油罐

拆除过程不规范所导致，考虑到围堰质量状况良好并未出现下沉变形、裂缝等，储罐

区油品导致显著场地污染的可能性较小。

场地中部和北部有两循环水地下水池，水深2m，主要用于合成树脂车间等生产

13

区循环水的降温。水池混凝土侧壁保持完好未见明显开裂和下沉现象。

（2）生产车间及污染情况

场地内生产车间主要分为树脂车间和油漆生产车间。踏勘期间车间内生产设施已

全部拆除，场地残留部少量黑色油类物质。

油漆车间位于场地西南部。现场踏勘期间车间内生产设施及材料均已清出，但残

留有废弃油漆桶，车间内硬化地面保存良好，未见明显污染痕迹。

（3）热油锅炉房及污染情况

场地中部设置有热油锅炉房，燃料为北侧重质柴油。经介绍柴油采用地上管道输

送至热油锅炉房，导热油通过地上管输送至树脂车间和油漆车间，现场踏勘期间，导

热油管网已拆除，锅炉房及其周边地面存在油迹和隔热棉，访谈人员介绍该区域油迹

为锅炉及其管线拆除过程所导致。

（4）仓库

场地内仓库主要设置在中部和中南部，分为原料仓和成品仓，成品仓位于中南部，

现场踏勘期间，硬化地面保存良好，未见明显污染痕迹；原料仓分布于中部和中南部，

中部苯乙烯原料仓存在部分黑色物质。

（5）变压器、电房使用情况

场地东南部残留配电房和发电房建筑，里面的发电机和变电设备均已拆除，配电

房与发电房建于1970年，早期变电设备使用的绝缘油中含有多氯联苯，访谈人员告

知该区域历史中未曾发生泄漏现象。

（6）地块放、辐射源使用情况

根据现场踏勘和人员访谈资料，场地现状没有发现放、辐射源，历史也没有放、

辐射源使用记录。

（7）有毒有害物质的储存、使用和处置情况

现场踏勘期间场地内未发现有毒有害物质的储存及使用，但地块作为广州市番禺

区邦腾化工有限责任公司期间场地内多个仓库存放有危险化学品。

（8）危险废物的处理评价

现场踏勘期间场地内未发现危险废物，人员访谈了解到场地企业生产过程中产生

的危险废物均委托广州绿由工业弃置物回收处理有限公司等危险废物处置单位协同

14

处理。

（9）各类槽罐内物质及泄漏情况

现场踏勘和人员访谈过程中了解到场地内存在多个地下水冷却水池和1个农药废

水收集的地下池，踏勘过程中农药废水收集池已拆除，地下水冷却水池并未发现泄漏

情况。企业原业主介绍地块生产运营过程中地块内并未出现原辅材料的泄漏。

（10）管线、沟渠泄漏评价

场地作为广州市番禺区邦腾化工有限责任公司期间雨水和污水未分流，雨污管道

沿场地主干道和构筑物边缘布设，水从场地地势最高的西北部排往地势最低的厂区门

口，最后接入市政管网。

（11）环境污染事故与投诉

根据人员访谈资料，地块历史使用阶段没有环境污染事故和投诉事件发生。

（12）周边可能污染源

场地周边均为地势较低的自然村落，周边环境对目标地块土壤环境影响较小。

3.8 场地污染识别

3.8.1 周边污染源

场地周边地块利用主要为居民区、农田和闲置的山林地，根据地块历史，1992年

前除场地南部原农药厂生产区域存在工业生产外，相邻地块为林地、农用地和村庄，

且目标场地地势明显高于周边区域，故周边对地块环境影响较小。

3.8.2 潜在的关注污染物

根据场地内原邦腾化工有限公司和原番禺农药厂生产期间原辅材料和工艺分析，

目标场地可能的污染物包括。

（1）苯系物：邦腾化工厂生产油漆过程中的主要特征污染物，稀释剂的主要成

分，合成树脂的主要原料，番禺农药厂杀螟腈农药生产的原材料；

（2）石油烃类：热油锅炉采用重质柴油作为燃料、采用性能稳定的导热油作为热

量传递介质，生产过程过使用蓖麻油、豆油作为原料，机械设备使用的汽油、柴油和

润滑油都可能造成油类污染；

（3）其他有机污染物：原邦腾化工有限公司生产工艺涉及多种类型的有机物，除

15

苯系物和石油类外还包含有醇、酮、醚、酯等物质，原番禺农药厂生产期间使用苯酚

等化学物质作为原料；

（4）农药类：场地作为番禺农药厂期间，主要生产杀螟腈、虫螆灵和敌百虫，涉

及杀螟腈、甲胺磷、敌百虫等农药原药的生产；

（5）重金属：油漆生产过程中使用含铬等重金属颜料；

（6）塑化剂：树脂生产的原料

（7）多氯联苯：原番禺农药厂建于1970年，中国从九十年代开始才禁止多氯联

苯类的使用，变电设备中的绝缘油可能含有多氯联苯；

（8）多环芳烃：场地内涉及锅炉燃烧和油品的使用，可能会导致多环芳烃类物质

的产生和泄露。

3.8.3

潜在的关注区域

根据原邦腾化工有限公司场地平面布置、生产工艺、历史资料和现场踏勘，场地

内的合成树脂车间、树脂生产车间、聚酯漆生产车间、油漆生产车间、热油锅炉房、

柴油储罐区、机修车间和配电房等八个区域及原农药厂生产区域将作为初步采样的潜

在关注区域。

3.8.4 第一阶段场地环境调查总结

场地1970年以前地块为农林地和拖拉机站，1970年-1985年番禺农药厂在场地

南侧进行农药生产，1985年-1996年番禺农药厂与外资合作成立番禺国际化工有限公

司，并于1992年征用场地北部和东南部的区域扩大生产，期间主要从事农药、油漆

和树脂等涂料产品的生产，1996年-2015年地块相继更名为番禺市迅捷化工有限公司

和番禺邦腾化工有限公司，主要生产油漆和树脂等涂料类产品。目前场地内所有生

产设备均已拆除，除厂区门口的办公楼外场地内构筑物也已拆除，现行控规显示地

块被规划为商业金融业用地。第一阶段调查通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查

采访等方式对目标场地及其周边进行了详细分析和污染识别，初步确定本地块土

壤、地下水潜在关注区域和关注污染物。

16

4 第二阶段场地环境调查-初步采样

4.1 初步采样调查方案

4.1.1 布点依据

根据国家《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2014）、《场地环境监测技术导则》

（HJ 25.2-2014）、《污染场地风险评估技术导则》（HJ25.3-2014）、《土壤环境监测

技术规范》（HJ/T 166-2004）、《地下水环境监测技术规范》（HJ/T164-2004）、《工

业企业污染场地调查与修复管理技术指南》（试行）、《地下水环境状况调查评估工

作指南》（征求意见稿）、《环境影响评估技术导则-地下水环境》（HJ610-2011）和

《广州市工业企业场地环境调查、修复、效果评估文件技术要点》（穗环办〔2018〕

173号）的有关要求，以及本项目相关资料分析和现场踏勘结果对地块进行布点。

根据地块现场调查和资料分析，目标地块内可能存在的污染区域集中在合成树脂

车间、树脂生产车间、聚酯漆生产车间、油漆生产车间、热油锅炉、柴油储罐区、机

修车间、配电房和原农药厂生产区域等。而员工宿舍所等区域不涉及生产，潜在污染

的可能性较低。因此初步采样调查重点调查各个历史阶段的生产车间、仓库、变压器、

机修车间、水池周边等区域。

4.1.2

初步采样对照点采样方案

初步采样阶段按照《场地环境监测技术导则》要求，DZ1（N:22°56′44.01″；

E:113°20′02.82″）和DZ2（N:22°56′59.20″；E:113°20′08.15″）位于山林地

区域，地形地貌、成土母质与场地类似，所采土壤样品呈黄褐色，无异常气味和油迹，

点位周边为村民聚集区，无工业生产污染源。

4.1.3 初步采样分析检测方案

（一）检测项目

初步采样调查阶段样品检测指标包括第一阶段场地环境调查期间识别的所有污

染物，另外根据生产工艺、原辅材料种类与用量、“三废”排放情况，结合地块布置

及环境质量调查的具体实际，将分析项目分为基本分析项目和特征分析项目。其中基

本项目为所有样品的必测项目包含GB36600-2018中规定的45项基本项目和土壤理

17

化性质2项（pH和含水率）。特征分析项目包括原番禺农药厂生产过程中涉及的杀

螟腈、甲胺磷、敌百虫等农药及其中间产物和邦腾化工厂生产期间使用的原辅材料，

项目组通过查阅其用途、使用量、CAS号，并且将其与HERA软件污染物数据库和美

国环保署第3、6、9区分局“区域筛选值总表”污染物理化性质（R369）数据库进行

比

对，筛选出使用量大、对人体危害较大的物质作为检测项目，此外，考虑到部分有

机磷农药厂可能生产不易降解的有机氯农药，项目组加测GB36600-2018文件其他项

目中部分有机农药类，将其作为番禺农药厂的特征监测项目。

地下水样品检测指标除GB36600中的基本项目外，还选取了部分特征项目，另

外，考虑到农药企业废水中总磷、化学需氧量、生化需氧量、氨氮等指标较为关注，

项目组加测以上常规指标。

特征项目的选择与场地构筑物生产使用历史有较强关联性，对于原农药厂生产区

采样点位土壤和地下水样品检测农药及其生成过程的中间产物，涂料、油漆、树脂生

产车间周边土壤和地下水样品选择性检测与邦腾化工厂生产相关的污染物，配电房周

边土壤和地下水样品加测多氯联苯，机修车间周边样品加测石油烃。

4.2 初步采样现场工作

4.2.1 钻探采样

钻探和岩心编录工作按照《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）实施，本次调

查采用XY-100型钻机并采用机械锤击模式进行钻探。

4.2.2

土壤采样

土壤样品的采集按照《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）、《场地环境

监测技术导则》（HJ 25.2-2014）、《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试

行）》和《广州市工业企业场地环境调查、治理修复及效果评估技术要点》（穗环办

〔2018〕173号）的要求执行，不同取样点或不同层取样前均仔细清洗各采样工具，

以防止交叉污染。

4.2.3

地下水监测井安装

场地设计监测井的具体步骤如下：①定位，表面清理；②钻杆安装并钻进，钻进

过程中适时清理并收集溢出土壤，并适时连接新钻杆，直至达到预期深度；③装入筛

18

管；④提升并卸下钻杆，逐渐倒入石英砂作为监测井的滤层，砂滤层填充至地下水埋

深位置；⑤倒入膨润土，并填实防止地表水渗入；⑥制作井保护；⑦做好井标记。

4.2.4

地下水样品采集

地下水采样前洗井在建井洗井后24小时进行。采样当天，使用各井专属的贝勒

管进行洗井，直到至少3倍于现存井水体积的水被洗出，且地下水水温、pH、电导率、

溶解氧、氧化还原电位等水质参数值基本稳定，以保证可以获得新鲜、有代表性的地

下水。

在采样前洗井2小时后进行地下水采样。水样采集和保管按照《地下水环境监测

技术规范》（HJ/T164-2004）、《水质采样样品的保存和管理技术规定》（HJ493-2009）

及各因子分析方法的相关要求进行。

4.2.5 样品的储存与运输

土壤样品的保存参照《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）相关规定进行。

地下水样品的采集、保存、样品运输和质量保证等按照《地下水环境监测技术规范》

（HJ/T164-2004）、《水质采样样品的保存和管理技术规定》（HJ493-2009）及各因

子分析方法的相关要求进行。

4.3 质量控制与管理

4.3.1 现场采样质量控制

采用标准的现场操作程序以取得现场代表性的样品。所有的现场工具在使用前预

先清洗干净。所有钻孔和取样设备为防止交叉污染，在使用期间，都进行清洗。

现场采样时填写现场观察的记录单，比如土壤层的深度、土壤质地、气味以便为

场地水文地质、污染现状等分析工作提供依据。

为评估从采样到样品运输、贮存和数据分析等不同阶段的质量控制效果，本项目

在现场采样过程中设定现场质量控制样品，包括现场平行样、运输空白样等。

4.3.2 样品运输与分析计划

所有样品均迅速转入由实验室提供的带有标签以及保护剂的专用样品瓶中，在样

品瓶上标明编号等采样信息，并做好现场记录。所有样品采集后放入装有蓝冰的低温

保温箱中，随同样品跟踪单一起及时送至实验室进行分析。

19

样品运输跟踪单提供准确的文字跟踪记录来表明每个样品从采样到实验室分析

全过程的信息。现场技术人员在样品跟踪单上记录的信息主要包括：样品采集的日期

和时间、样品编号、采样容器的数量和大小以及样品分析参数等内容。

4.4 风险评估筛选值

4.4.1 土壤风险评估筛选值

本报告将土壤中检出污染物作为潜在关注污染物，制定其土壤环境风险筛选值。

土壤环境风险评估筛选值以国家、广东省及其他地区和城市已有的土壤质量标准和风

险筛选值等作为优先参考标准。

目前国内建设用地土壤环境质量标准有《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管

控标准》（GB36600-2018）、《土壤重金属风险评价筛选值珠江三角洲》（DB44/T1415-

2014）和《场地土壤环境风险评价筛选值》（DB11 /T 811-2011）（北京地标）等标准。

目标地块未来规划为商业金融业用地，然而考虑到地块区域纳入广州市2015年

城市更新改造计划，后期规划可能发生改变，项目组依据保守原则，确定调查项目土

壤污染物风险筛选标准优先选择《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试

行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。对于GB36600没有的污染物参照北

京地标住宅用地筛选值，以上标准均未涉及的污染物，依据《污染场地风险评估技术

导则》（HJ25.3），推导特定污染物的土壤污染风险筛选值。

4.4.2

地下水风险评估筛选值

本报告将地下水中检出污染物作为潜在关注污染物，制定地下水环境风险评估筛

选值。根据《污染场地风险评估技术导则》对人群等敏感受体具有潜在风险的污染物

进行风险评估。本次调查对场地地下水可能潜在的有毒有害污染物进行监测，说明场

地地下水环境质量状况。

根据《广州市工业企业场地环境调查、修复、效果评估文件技术要点》（穗环办

[2018]173号）相关要求，地下水采用《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中III

类标准作为筛选值，《地下水质量标准》中没有的指标，则参考《生活饮用水卫生标

准》（GB5749-2006）、《地下水水质标准》（DZ/T02090-2015）、《地表水环境质量

标准》（GB3838-2002）等相关标准，国家和地方相关标准未涉及到的污染物可根据

20

《污染场地风险评估技术导则》，推导特定污染物的地下水污染风险筛选值。

5 初步采样调查结果分析

5.1 场地外土壤对照点检测结果分析

按照《广州市工业企业场地环境调查、治理修复及效果评估技术要点》的要求，

本次场地调查对照点主要布置在地块外部未经外界扰动的裸露土壤处，采集表层土壤

样品。初步调查选择场地东面的朝阳上街附近山丘和场地北面的朝阳北街处山丘作为

土壤对照点采样位置，对照点样品检测GB36600中的基本项目。6种重金属和氯仿有

检出，但均低于本报告所选取的土壤环境风险评估筛选值。

5.2 场地土壤检测结果分析

5.2.1 土壤基本理化性质检测结果分析

由163个土壤样品pH值统计结果可知，调查地块土壤样品pH值范围为3.72~9.6，

其中强酸性（pH<4.5）的土壤样品3个，酸性（pH为4.5~5.5）的土壤样品33个，微

酸性（pH为5.5~6.5）的土壤样品70个，中性（pH为6.5~7.5）的土壤样品50个，

碱性（pH>7.5）的土壤样品7个，可见，本地块土壤整体偏酸性。

5.2.2 土壤重金属检测结果分析

初步调查的土壤样品所检测的9种重金属除六价铬未检出外其他8种重金属均有

检出，根据本土壤环境风险评估筛选值进行评价，结果表明有两种重金属检测指标超

出筛选值：

点位BT5中的土壤样品（BT5-2）铅检出浓度为3100mg/kg，超过筛选值400mg/kg，

超筛选值6.75倍。砷检出浓度为300mg/kg，超过筛选值60mg/kg，超筛选值4倍。

5.2.3 土壤有机污染物检测结果分析

（1）石油烃检测结果评价

场地共133个土壤样品检测石油烃（C10-C40），含量范围在ND~140mg/kg，平

均值为47.19mg/kg，不存在超筛选值情况（826mg/kg）。

（2）挥发半挥发性等有机物检测结果评价

对于VOCs和SVOCs，初步调查采集的土壤样品的检出项目结果见表5.2-4所示。

21

可见，在初步调查中，有19项挥发、半挥发性等有机物指标被不同程度检出。根据本

地块土壤环境风险评估筛选值进行评价，结果表明有三种检测指标超出筛选值：

乙苯的含量范围为ND~1060mg/kg，检出率为77.91%，有6个土壤样品超筛选值，

超筛选值比率为3.68%，最高超筛选值146.22倍。

间,对-二甲苯的含量范围为ND~1260mg/kg，检出率为81.60%，有3个土壤样品

超筛选值，超筛选值比率为1.84%，最高超筛选值6.73倍。

邻-二甲苯的含量范围为ND~522mg/kg，检出率为52.76%，有3个土壤样品超筛

选值，超筛选值比率为1.84%，最高超筛选值1.35倍。

（3）多氯联苯检测结果评价

考虑地块内配电房和变压器使用过程中可能产生泄漏而引起多氯联苯污染，本次

初步调查在配电房区域设置了2个采样点，共采集分析了8个土壤样品，所有土壤样

品中多氯联苯均未检出。

（4）农药类项目检测结果评价

土壤样品检测结果显示与农药生产相关的原料和中间产物仅苯酚、对氰基酚、4-

羟基苯甲酸和亚磷酸二甲酯有检出，苯酚仅一个样品有检出，浓度为5.91mg/kg，对

氰基酚、4-羟基苯甲酸和亚磷酸二甲酯检出浓度较低，最大检出浓度分别为

0.0348mg/kg、0.0363mg/kg和0.0218mg/kg。所有农药类特征污染物均小于风险筛选值

或检出限，不存在超标现象。

5.2.4

初步调查土壤超筛选值情况

初步调查共采集163个样品用于实验室检测，监测结果表明目标地块土壤样品中

9种无机元素和19种有机污染物有检出，存在超筛选值的监测项目为铅、砷、乙苯、

间&对-二甲苯、邻二甲苯。对应的超标点位为BT5、BT16、BT26。

点位BT5超筛选值项目为铅和砷，超筛选值样品为BT5-2，采样深度为1.8-2.3m，

其中铅超筛选值6.75倍、砷超筛选值4倍。

点位BT16超筛选值项目为乙苯、间&对-二甲苯、邻二甲苯。除BT16-4（5.7m）

的间&对-二甲苯和邻二甲苯未超筛选值外，BT16-1（0.5m）、 BT16-2（2.0m）、 BT16-

3（3.6m）都存在乙苯、间&对-二甲苯、邻二甲苯超筛选值的情况，BT16-2（2.0m）

超筛选值倍数最高，乙苯超出筛选值146.22倍，间&对-二甲苯超出筛选值6.73倍，

22

邻二甲苯超出筛选值1.35倍。

点位BT26超筛选值项目为乙苯，超筛选值样品为BT26-1和BT26-2，采样深度

分别为0.5m和1.1m，其中BT26-1超出筛选值8.54倍，BT26-2超出筛选值57.61倍。

5.2.5

异常气味进一步调查分析

初步采样调查过程中发现BT11点位8到16m段地层有异常酸味，土壤检测结果

显示该点位二氯甲烷、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、丙酮、丙烯酸正丁酯、乙

二醇丁醚、正丁醇等有机物均有低浓度检出，为避免污染识别遗漏部分重要的检测指

标，项目组在BT11周边5米范围了布置了两个钻孔，采集12-13m气味较重、pid读

数较高的土壤样品送往多家实验室，采用HJ605和HJ834两种方法进行VOCs和

SVOCs的全扫检测。实验室分析情况见下表5.2-13。检测结果显示土壤样品中含有丙

酮、苯酚、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、萘等化学物质。

为探究土壤中未知的酸味物质，项目委托广州中科检测技术服务有限公司采集了

2个样品送往实验室定性分析。检测结果表明区域土壤中异常气味主要为丙酸、正戊

酸、正丁酸、2-甲基戊酸等酸类物质和苯系物、苯酚等综合作用的结果。

5.3 地下水样品检测结果分析

初步采样调查阶段在地块内共设置6口地下水监测井，分两次共采集6个地下水

样品（不含平行样）用于实验室分析。常规指标中出现超筛选值的污染物包括pH、浑

浊度、氨氮、总磷、五日生化需氧量、化学需氧量，pH仅 MW5样品检测值为6.15，

略低于筛选值。所有样品的浊度和五日生化需氧量均超筛选值；点位MW2、MW3和

MW5等3个样品中的氨氮、总磷和化学需氧量均超过筛选值，点位MW1样品中的

氨氮和总磷超过筛选值，MW4样品化学需氧量超过筛选值。检测结果显示本地块地

下水环境质量总体一般。

地下水样品中有机物共检出10项，且有3项检测项目超筛选值，其中MW2水

样中苯超出筛选值7.92倍、苯酚超出筛选值219倍、石油类超筛选值2.1倍，其他点

位的挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出。重金属共检出8项，有2项检测项目

超筛选值，其中点位MW1和MW3样品中的铅超出筛选值，分别超筛选值0.17倍和

0.22倍，MW2样品中的汞超筛选值1.14倍。

23

5.4 污染成因分析

5.4.1 土壤污染成因分析

地块内主要污染物为乙苯、间-对二甲苯、邻二甲苯、铅和砷，根据场地污染识别

的结果，挥发性有机物乙苯、间-对二甲苯、邻二甲苯为场地企业邦腾化工厂生产期间

的特征污染物，铅和砷不是本场地特征污染物。

挥发性有机物的超标点位有BT16和BT26，两点位分布在树脂车间内部，超标污

染物乙苯、间-对二甲苯、邻二甲苯为树脂生产的溶剂类原材料，污染物分布特征如下：

（1）两超标点位2.0m和1.1m处的土壤样品有机污染物浓度最高，乙苯、间-对

二甲苯、邻二甲苯浓度最高达1060mg/kg、1260mg/kg和522mg/kg，之后随深度增加

污染物浓度逐渐降低。

（2）由于乙苯、间-对二甲苯、邻二甲苯等有机物易挥发，BT16和BT26表层

0.5m土壤样品污染物浓度均略低于第二个土壤样品污染物浓度。

BT16和BT26均位于树脂车间内部、岩芯照片显示该区域地表以下8米均为粉

质粘土和砂质粘性土，土层性质均一。前期人员访谈了解到树脂车间内部设置了排水

槽，收集地面冲洗废水并排入车间北面、挡土墙南侧的水渠中。综合考虑污染物在纵

向和横向上分布特征，初步判断区域内土壤挥发性有机物超标可能是清洗废水或生产

过程中原材料泄露后沿挡土墙南侧的水渠或地表裂隙向下渗漏所导致。

BT5点位重金属铅、砷超筛选值，污染源应为回填物质引起的输入性污染，原因

如下：

（1）该点位于生活区，历史上为沙头村的菜地，从未进行工业生产。

（2）铅、砷并不是本场地特征污染物。

（3）如岩芯图所示，BT5表层0-2.5m为黄褐色-红褐色中粗砂，与下伏原状残积

层红褐色砂质粘性土存在较大差异，该点位1.8-2.3m样品铅、砷浓度分别为3100mg/kg

和300mg/kg远大于筛选值。超标点位下层交界面2.5-2.8m处样品铅、砷浓度分别为

195mg/kg和11.9mg/kg，表层0-0.5m样品铅、砷浓度分别为113mg/kg和10.3mg/kg，

污染物浓度远小于超标样品，均未出现超筛选值情况。

（4）BT5位于东北部山林地坡脚处，地势较高、表层无地下水，周边为山林地和

24

生活区的空地，不存在产生铅、砷的潜在污染源。

5.4.2

地下水污染成因分析

初步调查场地内地下水超标的点位有MW1、MW2、MW3。其中MW1、MW3

地下水样品中铅的浓度分别为0.0117mg/L和0.0122mg/L，超筛选值0.17和0.22

倍，MW2超筛选值的指标有汞、苯、苯酚和石油类，浓度分别为0.0214mg/L、

0.0892 mg/L、0.44 mg/L和0.93mg/L。

MW1和MW3是BT14和BT34完成土壤采样后被建成的临时监测井，对应钻

孔BT14和BT34土壤样品中铅的平均浓度为27.8mg/kg和16.5mg/kg，与场地所采

土壤样品铅的平均浓度24.9mg/kg相当。MW1和MW3分别位于场地东部和南部地

势较低的区域，与地块周边区域存在地下水的交换，两点位铅轻微超标可能是区域

地下水影响的结果。

MW2是BT11完成土壤采样后被建成的临时监测井，超筛选值的指标有汞、

苯、苯酚和石油类，浓度分别为0.0214mg/L、0.0892 mg/L、0.44 mg/L和0.93

mg/L，除三种超标污染物外甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、苯

胺、萘等有机物也有检出。该区域曾设有一个污水池，用于收集农药生产区域及相

邻车间产生的生产废水和清洗废水、MW2北侧和东侧紧邻合成厂房和乳化车间，地

下水污染物超标可能是污水池或生产车间含污染物废水向下渗漏所导致。

6 结论和建议

6.1 场地环境初步调查结论

6.1.1 第一阶段场地环境调查

广州市番禺区邦腾化工有限责任公司地块位于广东省广州市番禺区禺山大道180

号，调查面积为53501m

2

。1970年以前地块南侧为原番禺县沙头区拖拉机站、北侧为

沙头村农林地，1970年至1985年间番禺县地方国营农药厂在场地南侧设立，主要生

产杀螟腈、甲胺磷等农药。1985年至1996年番禺农药厂引进外资设立“番禺国际化

工有限公司”，地块内企业从事油漆、树脂等涂料和杀螟腈、虫螆灵等农药的生产。

1996年至1998年“番禺国际化工有限公司”更名为“番禺市迅捷化工有限公司”，

25

主要生产油漆、合成树脂类产品。1998年12月“番禺市迅捷化工有限公司”转制为

“广州市番禺区邦腾化工有限责任公司”，专业从事树脂、涂料等的研究、开发及生

产销售。2015年场地企业搬迁至中山继续生产，原厂址停止经营，场地构筑物于2018

年9月完成了拆除工作，地块闲置。根据区域控制性规划，目标地块主要规划为商业

金融业用地。

场地生产期间主要产品为丙烯酸树脂、不干性醇酸树脂、不饱和聚酯树脂、丙烯

酸磁漆、醇酸烘漆等涂料和杀螟腈、甲胺磷、虫螆灵等农药。初步调查识别出场地潜

在的关注区域有合成树脂车间、树脂生产车间、聚酯漆生产车间、油漆生产车间、热

油锅炉房、重油罐区、机修车间和配电房。场地内潜在的关注污染物有苯系物、石油

烃类、农药类、重金属和多氯联苯等。

6.1.2

场地环境初步采样调查结果

（一）初步调查土壤采样调查结果

初步调查现场采样工作在2018年12月~2019年6月间实施，共设置土壤采样孔

38个和2个土壤对照点，共采集165个土壤样品送检（包括两个对照点样品），检测

指标包括重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油

烃（C

10

-C

40

）、多氯联苯、其他特征污染物（番禺农药厂和邦腾化工厂涉及的部分化

学物质）。检测结果表明。

（1）初步调查的土壤样品所检测的9种重金属除六价铬未检出外其他8种重金

属均有检出，且砷和铅存在土壤样品超筛选值情况，超标样品编号为BT5-2（1.8-2.3m），

铅和砷的浓度分别为3100mg/kg和300mg/kg。

（2）石油烃（C

10

-C

40

）在94%的土壤样品中有检出，但检出浓度均未超过土壤筛

选值。

（3）初步调查土壤样品检出的挥发、半挥发性有机物有氯乙烯、二氯甲烷、氯仿、

四氯化碳、苯、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、丙酮、丙烯酸正丁

酯、乙二醇丁醚、正丁醇、对氰基酚、4-羟基苯甲酸、亚磷酸二甲酯和硫酸二甲酯等

17种。其中乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯存在超筛选值的情况，超标样品位于邦腾

化工厂原树脂车间内，编号为BT16-1（0.5m）、BT16-2（2.0m）、BT16-3（3.6m）、

BT16-4（5.7m）、BT26-1（0.5m）和BT26-2（1.1m）。

26

（二）初步调查地下水采样调查结果

初步调查在地块内共设计6口地下水监测井，检测项目包括水质常规指标、重金

属、挥发性有机物、半挥发性有机物、多氯联苯和其他特征污染物（番禺农药厂和邦

腾化工厂涉及的部分化学物质）。检测结果表明。

（1）地下水常规指标pH、浑浊度、氨氮、总磷、五日生化需氧量、化学需氧量

等均超过对应的筛选值，表明区域地下水环境总体一般。

（2）地下水样品中9种重金属除六价铬未检出外其他8种重金属均有检出，其

中汞和铅检出浓度存在超筛选值情况，超标样品为MW1、MW2和MW3。

（3）有机物中苯、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、苯胺、萘、

苯酚等10种有机物有检出，其中苯、苯酚和石油类存在超筛选值的情况，超标样品

为MW2。

6.2 建议

本次初步调查完成后，调查地块需开展场地环境详细调查和风险评估，以进一步

确定地块污染物种类、范围和程度。在本次初步调查工作完成后至该地块场地环境详

细调查、风险评估及必要的环境修复完成前，场地责任单位应对场地中超筛选值区域

进行必要的管理和保护，禁止任何单位和人员开挖、取土等扰动该区域的行为，确保

下一步环境调查、修复工作的顺利开展。

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